昶柏稳建二号私募证券投资基金
【产品名称】昶柏稳建二号私募证券投资基金
规模：1亿
业绩报酬基准：8.2%
起投金额：100万（追加1万起）
标的债券上市时间：2022/11/9
基金到期日：2023/11/8（发行人于该时间点回购债券）
期限：约8个月
投资标的：本基金计划投资于昆明市XX开发投资经营有限责任公司2022年度第二期定向债务融资工具（简称：22昆明土地PPN002，代码032281026.IB）
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【如果把买房作为投资好不好，会有什么风险？】
过去的二十年是房地产的黄金时代,如果早期把买房作为投资手段,那么到今天获得300%甚至1000%的高回报很正常.
到了2019年,如果再把买房作为投资手段,那么大概率会遭遇三大风险.
一、房产降价风险
不管是从收入房价比,还是从房产租售比等国际房产价值评估标准去看,国内房价都已经严重偏离了真实价值,具备极大下调空间.
如果2019年及今后几年选择投资房产,那么大概率会遭遇房价回调,出现30%甚至50%以上的大幅亏损.
世界上不存在价格只涨不跌的商品,如今的房子已经严重过剩,金融属性过于明显,投资占比规模庞大,随着生育率持续降低已经具备大幅降价的现实基础.
二、流动性风险
由于房价过快上涨,如今绝大多数工薪阶层都已经买不起房了.除非父辈大手笔资助,自己又有高薪的工作,否则不仅凑不出首付,月收入也还不起房贷.在这种大背景下,有能力买房的刚需总量实际在持续减少,真正持有多套房产的多是比较有钱的家庭.
房价继续上涨,刚需买不起房,接不起盘.
房价明显下降,出于买涨不买跌的普遍心理,观望意愿会加强,期待房价快速大幅下降的社会预期会迅速形成,此时接盘的人会越来越少.
不管涨还是跌,都意味着房产出售的难度增大,真正想用钱的时候,哪怕拿着500万的房产,也拿不出50万元的资金.未来房产有价无市,绝大多数房产丧失流动性是大概率事件.毕竟扣除贷款金额,居民存款净值不过20万亿,面对超过500万亿的庞大市场,5%的炒房客出售房产都能把多数人的存款掏空,理论上炒房客多数已经被套牢了.
三、债务风险
如果是全款买房,无非是租金回报比银行存款低一半或更多,毕竟三年期大额存单年利率能达到4.2%左右,而租金回报率不过2%.即使出现空置,无非是收不到租金,对于全款购房者影响不那么大.
实际上,绝大多数房产投资者都会尽量高的使用杠杆,最起码也要去贷款,这样才能以小博大.如果个人收入和存款不足以偿还贷款,出现断供情况,不仅仅会影响到个人征信,还有可能被银行收走房产拍卖.如果拍卖所得款项不够偿还贷款,银行还会继续向贷款人追债,房子没了,首付没了,还的贷款没了,债务还在.
如果贷款购买了多套房产,那么债务会非常沉重,一旦出现问题,最终有可能被列为老赖,影响到日常生活.
钯金价格再次拉升 2019年钯金概念股有哪些？
据最新消息显示，钯金价格再次拉升。自2018年下半年，钯金价格上演飓风式飙涨以来，接近翻倍的涨幅。那么，2019年钯金概念股有哪些呢？下面小编就带大家来简单的了解一下相关的信息，希望可以帮助到大家。
钯金概念股龙头
今年3月下旬，当纽约钯金期货价格在短短五个交易日里，从最高的1576.9美元/盎司迅速滑落至1300美元时。值得一提的是，从本周的表现来看，钯金看似依然没有涨够。4月26日，纽约钯金期货价格大涨49.2美元或3.49%，报收1457美元/盎司。自4月13日以来的连续二周，钯金累计上涨超过100美元/盎司。
原先最不看好的钯金如何华丽逆袭的呢？钯金暴涨早已引起社会关注，原因在于其自身的稀有性和工业属性上面。钯金本是铂金的伴生矿，产量的稀少本来就容易由供应方面因素引发价格巨大变化，更为主要的是，钯金是汽车尾气排放的催化剂，目前仍没有发现良好替代产品，在环保标准越来越高的今天自然得到资金的推崇。
北方国际（000065）：北方国际合作股份有限公司是中国北方工业公司控股的上市公司，是实施国家“一带一路”战略的重要团队，公司专注于国际市场的经营，多年来建立了遍布全球的营销网络，培育了强大的国际化经营能力和投融资能力，具有优秀的全球资源配置能力和项目管理能力。
贵研铂业（600459）：贵研铂业股份有限公司是集贵金属系列功能材料研究、开发和生产经营于一体的国有高新技术企业。贵研铂业生产贵金属系列产品，有390多个品种、4000余种规格，主要产品有：贵金属高纯材料，贵金属复合材料、弥散强化材料、电子材料、测温材料、精密管棒材，贵金属特种粉体材料等。
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