天津辰融2023债权资产

信托固收 2023年03月09日 16:54 134 admin

直辖市爆款政信上新！！！天津市北辰区首次以拍卖形式进行融资！合法合规！北辰区2022年一般公共预算收入52.6亿元，负债率仅为46.18%，财政自给率61.54%，财政自给程度较高！

【天津辰融债权资产】
债权额度：3亿元（首期发行5000万元）
拍卖标的物：天津XX建设投资有限公司（债务人）与天津XX投资控股有限公司（债权人）就双方签订的《借款合同》形成的债权资产（简称“天津辰融债权资产”）
起投金额：10万元，按10万元整数倍追加
债权期限：1年
债权兑付方式：竞拍成功当日成立起息，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
收益率：预期年化收益率8.0%

天津辰融2023债权资产

【发行主体】天津XX投资控股有限公司，注册资金155.15亿元，合并总资产过1000亿元，完全控股2家AA+主体，实际控制人为北辰区国资委，为当地重要的基础设施建设主体，承担着当地主要的基础设施开发建设工作，充分享受政策福利和资源支持，发展势头强劲！
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元，主体评级AA+，总资产274.45亿元，实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，承担着城市基础设施建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强!

【产品优势】
发行方注册资本155亿元，100%控股2家AA+主体，合并资产逾千亿
担保方注册资本45.14亿元，AA+主体信用评级，总资产274.45亿元

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【现在有收益还很稳的理财产品，都有哪些？】
　　理财要稳，还要长期不用管，收益还要好，这种要求下，我认为有三档产品。　　第一档是五年期定期存款和五年期国债，因为这两类产品没有风险、没有波动性，利率是固定的，2018年五年期国债利率是4.27%，商业银行五年期定期利率则有很多，最高的5.5%-5.6%都可以实现。放在第一档是因为它绝对安全、收益适中，在投资过程中不需要操一点心。　　第二档主要是一些理财产品，主要的类型有这么几种：滚动型开放式理财（比如银行最新的净值型理财）、长期限的封闭式理财，当然为了安全主要是选择债券型理财为主，收益率也不错，封闭式理财相对来说比开放式理财收益率要高一些，更符合题目要求，购买以后想管也管不了，不能赎回，收益率364天的封闭式理财一般都在4.7%或者5%以上。　　第三档是货币基金和债券基金。这两类产品也基本符合条件，但是各自都有一些缺陷，货币基金目前主要的缺限在于年化收益率太低，大部分基金目前都维持在3%左右，收益率不低也不高；债券基金今年收益率很高，中短债平均可达5.22%，长债平均可达5.4%以上，但有一个缺限就是波动性相对其他几类稍高一些。　　以上是一些建议，但既然选择理财产品就不要抱着“傻瓜”式理财的想法，起码你要知道你选择理财产品的方向，不管不问肯定是不行的，要么你自己懂理财，要么你找专业的人来帮你做理财，这样才能拿到高收益。

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　　新个税税率表2019变化很大，很多人都不清楚个人所得税是怎么扣的，想要自己计算核对也是无从下手。这个时候大家需要先了解新个税税率表2019有哪些变化，并记住2019年1月1日起执行的个税抵扣优惠政策，通过个税计算公式计算出自己真实的应纳税额。　　个税税率表　　为了方便大家计算自己的工资应交多少税，上图是小编整理的2019年新个税税率表，大家看了之后，可在以下个人所得税应纳税计算公式中套入自己的真实数据进行试算，希望大家试算之后将进一步了解新个税税率下应交多少税。　　个人所得税应纳税额计算公式　　应纳税额=（工资薪金所得-“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数　　个人所得税征收范围　　工资薪金所得;个体工商户生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;经国务院财政部门确定征税其他所得。

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