A类央企信托-695号淮安非标

信托固收 2023年03月09日 14:48 146 admin

全新江苏地级市非标政信
AA政府平台融资
AA市级平台担保
迷你规模，安全可靠

A类央企信托-695号淮安非标
规模：8000万
期限：24月，按年付息
收益：30-100万:6.6%-6.8%/年

◾️AA政府平台融资：HX国投，淮安区人民政府设立国有独资企业，2021年末总资产387亿，实现营收115亿，主体评级AA，在公开市场成功发行过多期债券，公司具备较好的资金周转和再融资能力，履约能力较强。

◾️AA政府平台担保：HAQ城资，实际控制人为淮安市国资委，淮安市的主要投融资主体；2021年末总资产282亿，主体评级AA，公司统筹资金调度能力强，具备较好的担保能力。

A类央企信托-695号淮安非标

淮安，江苏省辖地级市，地处长三角江苏省核心区域，邻江近海，为南下北上的交通要道，周恩来总理故乡;2022年淮安市GDP4742亿，一般公共预算收入300.1亿。淮安区是国务院首批命名的全国历史文化主城区，2022年淮安区完成一般公共预算收入34.8亿，全市排名第一，极具发展空间。

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【现在住房商业贷款利率一般是多少？】
　　题目所说金额50万的商业住房贷款的数据情况。　　基准利率不上浮，利率为4.9%，期限30年：每月支出2654元。　　基准利率上浮10%，利率为5.39%，期限30年：每月支出2805元，比利率不上浮时多支出了151元。　　基准利率上浮20%，利率为5.88%，期限30年：每月支出2959元，比利率上浮10%时多支出了154元。　　首付三成后金额43.4万的商业住房贷款的数据情况。　　基准利率不上浮，利率为4.9%，期限30年：每月支出2303元。　　基准利率上浮10%，利率为5.39%，期限30年：每月支出2434元。比利率不上浮时多支出了131元。　　基准利率上浮20%，利率为5.88%，期限30年：每月支出2569元。比利率上浮10%时多支出了135元。　　公积金贷款的数据情况。　　金额50万，利率为3.25%，期限25年：每月支出2437元。　　金额43.4万，利率为3.25%，期限25年：每月支出2115元。　　以上数据都是新规前的计算结果，房贷的具体情况与市场调控有很大的关系，现在新规还没有实行，银行也正在研究中，并未公布相关的加点数据，但在同一市场条件下，数据不会相差很大，以上的数据对于评估自身的压力的参考意义大概率可以应用到新规以后。　　关于压力大小的两点看法。　　一、月收入与每月支出的对比。　　题目所说的每月收入是4600元，对比上面的数据，几乎都超过了月收入的50%，如果没有其他收入，那每个月只能拿着一两千块钱来维持生活，压力大不大需要结合自己的生活水平来衡量，以现在的物价水平，我觉得会比较紧张。　　二、压力不会仅仅来源于购房。　　我觉得购房只是压力的一方面，家庭负担的压力也不能忽视。单身的小年轻无所谓，来自家庭方面的压力会少很多。但对于有家室的人来说，还需要考虑实际生活中的负担，比如每个月生活成本的支出情况、现阶段是否需要抚养小孩、或者是否需要照顾老人家等等，如果有家庭负担，那可能这4600元的月收入用来应付生活都不是很足够，每个人的情况并不一定相同，因此所谓的压力也是因人而异。　　总的来说，需要先了解清楚当地的房贷要求，而4600元的月收入，要按题目的要求购房，对于没有家庭负担的人来说压力也不少，大概每月都会成为月光族，而对于有家庭负担的人来说，靠这一个人4600元的月收入，压力会很大，所以最终还要看个人的实际情况才能对压力的大小有更准确的判断，这样对比下来，对于是否合适这个疑问应该可以有自己的结论。

伦敦黄金市场的特点是什么，伦敦黄金的交易规则有哪些？
　　目前，伦敦仍然是世界上最大的黄金市场。那么，伦敦黄金市场的特点是什么？一起去了解下吧。　　伦敦黄金市场的一个特点是交易系统相当特殊，因为伦敦没有实际的交易场所，其交易是以无形的方式，通过各家主要金商的销售网络完成的。交易会员由5家权威金商和5家金商中公认有资格购买黄金的一些公司或店铺组成，然后由各种加工厂商、中小店铺和公司组成。交易时，金商会根据各自的买卖价格，报出买入价格和卖出价格。　　伦敦黄金市场交易的另一个特点是灵活性强。黄金的纯度和重量可以选择。如果客户要求在很远的地区销售，金商也会报运费和保费，也可以根据客户的要求报期货的价格。买卖伦敦黄金最流行的方式是客户可以购买黄金现金贷款，不需要现金结算，到期只需按约定利率支付利息，但此时客户无法获得实物黄金，这种在黄金的买卖方式只是在会计账簿上玩数字游戏，直到客户通过相反的操作平仓。　　伦敦和黄金市场的特殊交易系统也有一些缺点：　　首先：由于各种黄金商报的价格都是实价，有时市场黄金价格混乱，甚至黄金商也不知道哪种黄金价格合理，不得不停止报价，伦敦黄金的交易也就停止了；　　第二，伦敦市场的客户是绝对保密的，因此缺乏关于黄金交易头寸的有效统计数据。　　现在很多人进入伦敦的黄金市场交易，但很多人不知道伦敦黄金伦敦的交易规则，接下来我们就好好聊聊有关于伦敦黄金的交易规则吧。　　1.伦敦黄金以美元计价，以英盎司计量。黄金报价以道琼斯国际报价为准，主要基于伦敦市场的黄金现货价格。一盎司等于31.1035克。每日价格为美元* * 　　* /1盎司黄金，例如，市场上标注为632.03/的数字，每盎司黄金632.03美元。　　2.伦敦黄金的最小交易量是一手/张/单。一只手等于100盎司。大约3.1035公斤黄金　　3.保证金交易。只能支付少量保证金，放大的金额可以交易。资金放了一大笔约100倍。　　4.当天交易。开户当天就可以交易，可以交易多次，T+0。　　5.双向交易是可能的。你可以向上买也可以向下买。你可以先买，也可以先卖。因此，无论黄金价格如何波动，投资者总有获利的空间。　　6.即时交易。只要价格在市里，易马上就能搞定。不存在是否有人接受订单问题.不用担心买卖。　　7.黄金交易可以设定自己的安全线，即在提示时设定自己的止损点和止盈点。因此，实际上，在黄金交易的风险可以降低到每天10%以下，也就是低于股票每日最大跌幅。同时，由于黄金交易没有涨停板，黄金交易的日涨幅可以大于10%，每日涨幅达到100%并不少见。　　以上就是关于伦敦黄金市场的特点是什么，伦敦黄金的交易规则有哪些的内容，大家可以根据伦敦黄金市场的特点及交易规则，在进行伦敦金交易时综合分析，尽可能的规避风险，获得最大利益。推荐阅读：伦敦在哪个国家。

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