天津辰融2023债权资产
直辖市爆款政信上新!!!天津市北辰区首次以拍卖形式进行融资!合法合规!北辰区2022年一般公共预算收入52.6亿元,负债率仅为46.18%,财政自给率61.54%,财政自给程度较高!
【天津辰融债权资产】
债权额度:3亿元(首期发行5000万元)
拍卖标的物:天津XX建设投资有限公司(债务人)与天津XX投资控股有限公司(债权人)就双方签订的《借款合同》形成的债权资产(简称“天津辰融债权资产”)
起投金额:10万元,按10万元整数倍追加
债权期限:1年
债权兑付方式:竞拍成功当日成立起息,季度付息(每年的3、6、9、12月的20日付息)
收益率:预期年化收益率8.0%
【发行主体】天津XX投资控股有限公司,注册资金155.15亿元,合并总资产过1000亿元,完全控股2家AA+主体,实际控制人为北辰区国资委,为当地重要的基础设施建设主体,承担着当地主要的基础设施开发建设工作,充分享受政策福利和资源支持,发展势头强劲!
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司,注册资金45.14亿元,主体评级AA+,总资产274.45亿元,实际控制人为北辰区人民政府,是当地最大的融资平台,承担着城市基础设施建设,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持,担保能力极强!
【产品优势】
发行方注册资本155亿元,100%控股2家AA+主体,合并资产逾千亿
担保方注册资本45.14亿元,AA+主体信用评级,总资产274.45亿元
其他优质项目推荐:
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【XX信托-丹阳市非标带足额土地抵押政信】
【期限】:24个月
【要素】:2.5亿,自然季度付息(3.20,6.20,9.20,12.20)
【预期收益】100万-1000万:6.8%-7.0%税后收益
【融资方】:丹阳投资集团有限公司(实际控制人:丹阳市人民政府),AA+主体评级,债项评级AAA,总资产744亿元,注册资本实缴20亿,为丹阳市区域第一大融资主体,公司业务多为城市基础建设、旧城改造等民生工程,政策支持力度打,履约到期偿还能力巨强。
【抵押物】提供两块估值为 4.39亿元土地足额进行抵押,抵押率仅为56.9%,该抵押物位于丹阳市北二环路北侧练湖片区,练湖生态新区为丹阳重点谋划推进的地区,抵押物周边 3 公里内有小学、中学、社区,配套齐全。
【区域优势介绍】2021年,镇江市 GDP 达到 4,763.42亿元,经济增速为9.4%。
2021年,丹阳市地区生产总值(GDP)为1324.01亿元,经济增速为11.1%,全国百强市县排名第24名,一般公共预算为71.11亿,GDP总量在镇江市6个县级市、市辖区中排名为第一。近年来,丹阳市以实体经济为本,坚持产业强市战略不动摇,在全国享有“眼镜之都”“钻头王国”“灯具世界”“木业航母”的美誉,经济发展势头强劲。
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