湖北长宁创投2024年债权资产1期至4期
💥AA主体融资，AAA债项主体担保！！湖北核心区域！！地区负债低！！
【湖北长宁创投2024年债权资产1期至4期】
🪐规模：每期5000万，合计不超过2亿元
🫧起投金额：10万，1万追加。（每个自然日成立起息)
🫧存续期：12个月
🫧预期年化收益率：10万以上 7.4%
🫧付息方式：每日成立，季度20日付息
🫧用途：用于补充流动资金。
【发行人】XX长宁创新投资集团有限责任公司，成立于2015年，实际控制人为东宝区财政局，公司注册资本为1.94亿元，实收资本为2.24亿元。公司作为荆门市东宝区最重要的基础设施建设主体，主要从事区域内的基础设施建设业务，同时还从事房屋出租、环卫保洁、建筑材料销售及产业投资等其他业务。为当地主要核心开发建设企业
主体评级AA稳定。截至2023年底，公司总资产130.61亿元，总营收6.03亿元。
【担保人】XX市东宝区城乡建设投资有限公司，成立于2009年，注册资本15亿元，实际控制人为东宝区财政局为。公司主体评级AA-稳定。截至2023年末，公司总资产93.69亿元，营业收入3.31亿元，净利润0.32亿元。主营为当地城乡基础建设投资建设运营及国有资产经营等。为当地开发建设做出重大贡献，是当地发展不可或缺的重要城投企业。发行债券3只，债券评级均为AAA。
【所在区域】
荆门市
荆门市，位于湖北省中部，为湖北省下辖地级市，全市国土总面积1.24万平方千米。截至2024年4月，荆门市辖1县2市2区。2023年末，荆门市常住人口为255万人，户籍人口282.71万人。荆门市人文底蕴深厚，孕育出长江中游最古老的文明——屈家岭文化，养育出道教创始人之——老莱子，出土对中国古代思想史产生重大影响的神州第一书——郭店楚简，拥有世界文化遗产、国家重点文物保护单位、国家5A级旅游景区——明显陵。
东宝区
东宝区地处湖北中部、江汉平原西北部。东临钟祥市，西接宜昌市远安县、当阳市，南连掇刀区、漳河新区，北靠襄阳市南漳县、宜城市。总面积1298平方千米。截至2023年末，东宝区常住人口32.27万人，其中城镇常住人口25.47万人，常住人口城镇化率达到78.92%。户籍人口城镇化率为 66.8%。其中流动人口50291人。2023年，东宝区完成地方一般公共预算收入12.87亿元，同比增长20.2%。在地方一般公共预算收入中，税收收入完成10.93亿元，同比增长21.2%。2023年，东宝区完成固定资产投资238.64亿元，比上年增长7%。
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规模：一期2000万元，二期1000万元。
期限：一期12个月，二期24个月，季度付息。
认购金额及对应收益：
一期：30-50-100-300万：8.2%-8.4%-8.6%-8.8%；
二期：30-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9%。
资金用途：补充融资人流动资金。
【融资方】
聊城市XX工业园投资开发有限公司，由聊城市东昌府区凤凰工业园管理委员会2003 年出资成立的国有控股企业，注册资金16 亿元，实控人为聊城市东昌府区国资委，截止2020年12月底，总资产54.57亿，全年营收3.21亿。公司是聊城市东昌府区最重要的城市基础设施项目建设主体之一，主要承担城市基础设施建设、棚户区改造、房地产开发等项目的建设运营。
【增信措施】
【担保方】聊城市XX城乡投资开发有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，AA＋公开市场发债主体，债券存量规模 30.1 亿元，债券 6 只。总资产282.48亿元，净资产74.09亿。2020 年营收 25.75 亿元，同比增长 55.68%，政府补助达 0.94 亿元。
【应收账款质押】一期提供 3000 万元应收账款质押，二期提供 1500 万元应收账款质押。
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