QX水投城建债权资产03政府债定融

信托固收 2024年12月29日 11:05 5 admin

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【QX水投城建债权资产03 】
【产品规模】：1500万
【期限】：1年期
【预期收益率】：10万起投，6.5%/年
【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出
【资金用途】：用于补充企业流动资金
【融资方】：XX水投城镇化建设有限公司
【担保方】：XX市德顺新能源有限公司

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苏州房地产信托，有劣后兜底、国有上市房企担保、房产抵押等多重保障
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期限：27个月，满12个月可提前结束
规模：优先级不超过2.25亿
收益：100/300万6.6/6.8%
【资金用途】发放信托贷款，用于常熟天地源金兰雅苑项目的开发建设。
【风控措施】
1、保证担保：A股上市天地源股份有限公司（SH.600665）担保并出具公告；
2、抵押担保：天地源股份以西安核心城区自持商业物业28454.52㎡抵押担保；
3、差额补足：常熟天地源置业提供差额补足。
4、劣后资金兜底：劣后资金晚退出，且优先劣后比不超过3:1。
【项目亮点】
1、国有上市房企信用好：天地源股份是陕西省头部城投西安高科集团下属，作为地方龙头在资源获取、融资成本、资金协调等方面具有优势。
2、项目资产优、易变现；
3、风控措施全，有保障。

QX水投城建债权资产03政府债定融

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