邹城市城资控股债权项目政府债定融

信托固收 2024年12月26日 00:13 3 admin

全球煤炭产业top
6个月起！
国内百强县
AA+主体，双担保
【邹城市城资控股债权项目】
【期限】6/12/24/36个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息，半年期一次性还本付息；
预期收益：10万-50万-100万-300万
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%

其他优质项目推荐：
【中融-承安78号集合资金信托计划】
中融-承安78号集合资金信托计划
【产品类型】权益类
【信托规模】预计19亿元，具体以实际募集规模为准
【信托期限】12个月
【资金用途】信托资金扣除信保基金后，以不超过500万元的资金受让项目公司50%的股权，剩余不超过18.76亿元的资金向项目公司进行股东投资，全部计入项目公司的资本公积，最终用于哈尔滨冰雪影都项目1#、2#、3#、6#、7#地块的开发建设。
【退出方式及资金来源】按照项目模拟清算确认的转让价款转让项目公司股权，实现信托计划投资退出；哈尔滨冰雪影都项目销售收入。
【业绩比较基准】7.6%/年
【风控措施】
1、抵押担保：哈尔滨冰雪影都项目5宗土地、郑州巩义漫山小镇项目土地、天津融创城K2土地提供抵押担保，分批办理。
2、质押担保：黑龙江融创、吉林融创持有的项目公司30%股权提供质押担保。
3、流动性支持：融创集团为项目开发提供流动性支持。
【项目亮点】
1、交易对手实力较强：融创集团近年来发展稳健，2019年中指房企销售排行榜位列第四名。融创2017年进入哈尔滨市，连续三年销售额超百亿，并取得2018年、2019年哈尔滨市销冠，具有良好市场口碑。
2、标的资产较为优质：标的项目位于哈尔滨市新区，坐拥一线江景资源，是集宜居、商业、休闲、娱乐、康养、教育为一体的临江生态居住区，规划合理，拥有稀缺景观资源，具有一定发展潜力。
3、项目成本优势显著：项目土地获取成本较低，定位为哈尔滨市新区刚需刚改产品，售价较周边竞品具有成本优势，去化速度较快。
4、抵押物价值优势：抵押物为哈尔滨、郑州及天津等城市土地，具有较强的变现能力，根据评估公司出具的评估报告显示，抵押物总体评估价值约30.62亿元。

邹城市城资控股债权项目政府债定融

标签：邹城市城资控股债权项目政府债定融

邹城市城资控股债权项目政府债定融

邹城市城资控股债权项目

河北XX债权资产

最近发表

复制成功

添加微信