安徽蚌埠市xx债权资产二期

新安徽政信➕蚌埠市主城区首发➕AA主体

【蚌埠市xx债权资产二期】
规模：2.5亿
期限：12个月
计息方式：打款次日起息
付息方式：3.6.9.12月20日
预期收益：10万起投，6%
🎈【项目亮点】
1⃣发行方：蚌埠市xx有限公司，AA评级主体，蚌埠市xx区人民政府100%控股，注册资本10亿元，截至2023年12月总资产196.04亿元，资产负债率仅为45.67%，履约能力及积极性极高。
2⃣担保方：蚌埠市xx有限公司，蚌埠市xx区CZJ100%控股。
3⃣蚌埠市，别称珠城，是淮河文化发祥地之一，是安徽省委、省政府明确支持建设的淮河流域和皖北地区中心城市，是华东地区重要的综合交通枢纽城市。2023年蚌埠市地区生产总值为2115.93亿元。xx区2023年一般财政收入13亿元，与2022年相比增加了1.7亿元，同比增长15%，是行政区中表现最好的。

其他优质项目推荐：
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 一年期万达项目，有抵押、AA+融资主体、️足额城镇住宅用地抵押！
   【雪松国际信托-长盈125号万达文化集团贷款】
    规模期限：5亿/12个月/季度付息
    税后收益：100万档7.4%，300万档7.6%
    资金用途：用于向融资人北京万达文化产业集团有限公司”发放信托贷款，用于企业正常经营所需资金。

    
    还款来源：北京万达文化产业集团有限公司经营性收入。

    
   【风控措施】
   （1）大连万达集团股份有限公司为本信托计划项下信托贷款本息提供连带责任保证。

    
   （2）大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区（金石滩街道）的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021）金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为148186平方米，评估价值为101908.67万元，抵押率控制在不超过50%。

    
   【项目亮点】：
    AA+融资主体：北京万达文化产业集团有限公司，AA+主体评级，注册资产70亿元，是中国最大的文化企业，主营业务包括影视、体育和文旅三大板块，公司实际控制人为王健林，截至2020年6月末，北京万达文化产业集团有限公司（合并）资产总额1601.16亿元，所有者权益合计88.07亿元；2020年1至6月年公司实现营业收入120.75亿元。

    
    万达集团担保：大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证，截止2020年年底，万达集团总资产10068.45亿元，营业收入1618.83亿，2020年年中流动资金3051亿，货币资金1008亿，流动资金充足，担保有保障；
    足额城镇住宅用地抵押：
    大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区（金石滩街道）的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块预评估价值10.45亿元，抵押率不超过50%。