TS市文旅2024融资计划政府债定融

信托固收 2024年12月11日 20:39 13 admin

总进款1.67亿，合同已经到，火爆进款中！
新品上市🔥市场稀缺项目🔥河北第一市市财政局控股AAA发债城投担保🔥足额应收质押🔥GDP连续十年全省第一
期限 12/24月每自然季度付息（每年3、6、9、12月16日）
🇨🇳收益基准：（5万递增）
💎12月🉐30万及以上：5.5%
💎24月🉐30万及以上：6.0%

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🏻 【基本要素】1000万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
🏻 【资金用途】受让金融机构持有的上海、青岛住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
️ 优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海南站、迪士尼区域、青岛海景住宅房产抵押债权，抵押率45%，抵押物足值，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
️债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
️超低折扣收购：6.4折收购，安全边际高
️周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

TS市文旅2024融资计划政府债定融

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