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重庆酉阳2024年委托租赁收益权

信托固收 2024年12月03日 14:45 8 admin

🔥🔥新项目上线,重庆政信项目
【重庆酉阳2024年委托租赁收益权】

直辖市面积第一大县+渝东南门户+国有控股平台发行+AA评级主体平台担保+优质租赁物
产品规模:不超过人民币1亿元
产品期限:1/2年期
付息方式:自然季度(3、6、9、12)月10日付息
计息时间:打款当日计息,每周五成立
预期收益【溢价回购率】:以1万的整数倍递增
一年期  50万-100万-300万及以上   8.6%---8.8%---9.0%
两年期  50万-100万-300万及以上   8.8%---9.0%---9.2%
【资金用途】:补充发行方资金流动性
【项目亮点】:
发行方:XX县酉州实业集团有限公司成立于2019年3月,注册资金10亿元,实际控制人为重庆市酉阳土家苗族自治县国有资产发展服务中心,是酉阳县重要的国有控股平台企业。
担保方:XX县城建实业集团有限公司成立于2008年11月,注册资金3.47亿元,是酉阳县重要的基础设施建设主体,其实际控股人为重庆市酉阳土家族苗族自治县财政局。截止2023年,公司总资产为90亿元左右,主体信用评级为AA,担保能力较强。
增信措施:发行方提供优质足值的租赁物,到期进行回购,覆盖项目本息。
【区域简介】
重庆市重庆市,简称“渝”,别称山城、江城,是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市,国务院批复确定的中国重要的中心城市,国家历史文化名城和国际性综合交通枢纽城市,是全国先进制造业基地、西部科技创新中心和对外开放门户、长江上游航运中心。西部金融中心,国际消费中心城市,辖38个区县,截至2023年末,常住人口3191.43万。2023年,重庆地区生产总值30145.79亿元,比上年增长6.1%。
酉阳县位于重庆市东南部,素有“渝东南门户、湘黔咽喉”之称。是重庆市总面积最大的区县,总面积5173平方千米。截止2023年,下辖2个街道、19个镇和18个乡,常住人口约59.98万人。酉阳享有“世界青蒿之乡”的美誉,是世界上最主要的青蒿生产基地,也是全球青蒿素高含量的富集区,被评为全国休闲农业重点县、国家园林县城。著名景区有桃花源景区和龚滩古镇等。2023年实现地区生产总值(GDP)244亿元,较上年增长5.5%,增长速度较快,发展潜力较大。2023年全年完成一般公共预算收入19.1亿元,实现同比26.3%的高速增长。




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AA级主体发行+AA级主体担保
百亩不动产价值抵押
2.5亿元应收账款质押

【产品要素】
产品总规模:20000万元人民币,可分期发行
产品期限:12个月-24个月-36个月
资金用途:项目建设及补充流动资金
收益分配:季度付息,最后一期利随本清。
发行人:潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司(滨城公有,AA主体信用评级)
担保方:潍坊XX建设集团有限公司(滨城建设,AA主体信用评级)
【投资收益】
12个月期:10万-50万-100万-300万,8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24个月期:10万-50万-100万-300万,9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36个月期:10万-50万-100万-300万,9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不动产抵押:发行人提供百亩不动产抵押
2.应收账款质押:发行人提供2.5亿元应收账款质押
3.第三方担保:担保方提供无限连带责任保证
4.质押登记公示:央行征信中心应收账款质押登记公示
【发行人】潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司(滨城公有,AA主体信用评级)
公司经潍坊滨海经济开发区管委会批准成立,直接隶属于开发区管委会领导,公司实际控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室(滨海国资办),滨海国资办系潍坊滨海经济技术开发区财政金融局下设的机构,公司注册资本60000万元,拥有房地产开发二级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。2021年末,总资产约121亿元,净资产/所有者权益约68亿元,总负债约53亿元。
【担保方】潍坊XX建设集团有限公司(滨城建设,AA主体信用评级;上交所公募债券,简称:21滨建01,代码:184084.SH;银行间公募债券,简称:21潍坊滨城债01,代码:2180414.IB)
公司是潍坊滨海经济技术开发区重要的基础设施建设主体。经营业务主要涵盖城市基础设施建设、房地产及保障房建设等。公司在国内银行间和非银行金融机构间具有优良的信用记录,在偿还银行债务方面从未发生过违约,与建设银行、恒丰银行、民生银行、北京银行和华夏银行等多家银行机构建立了稳固的合作关系,具有较强融资能力。2021年末,总资产约271亿元,总负债约145亿元,净资产约126亿元。总收入约12.6亿元。
【区域简介】
潍坊市经济财政体量和增速均居山东省前列,滨海开发区为国家级开发区,公司发展外部环境较好。潍坊市地处山东半岛城市群中心,综合实力较强,经济财政体量和增速均居山东省前列;工业企业发展整体向好,动力装备、汽车制造、高端化工等产业呈“链式”集群特色;滨海开发区为国家级开发区,交通较为便利,工业经济以化工业为主导。2021年潍坊市地区生产总值/GDP约为7010亿元,山东省各地市经济增速名列第一;一般公共预算收入约657亿元,名列全省第三。
潍坊滨海经济技术开发区(滨海新区或滨海区或滨海经开区)位于潍坊市北部,成立于1995年8月,2010年4月正式获批为国家级经济技术开发区。开发区陆域面积677平方公里,是全国最大的生态海洋化工生产和出口创汇基地,先后被评为“国家科技兴贸创新基地”、“全国科技兴海示范区”、“国家生态工业示范园区”、“山东省科学发展园区和循环经济示范区”。
开发区基础设施完善,投资环境优良。区内拥有国家一类开放口岸潍坊森达美港,年吞吐能力达1,200万吨,三个万吨级泊位、三个两万吨级泊位正在抓紧建设,着力培育六大高效生态产业集群:装备制造业;石化产业,临港物流业,绿色能源产业,高端服务业和生态海洋化工等。

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