重庆酉阳2024年委托租赁收益权
担保方:XX县城建实业集团有限公司成立于2008年11月,注册资金3.47亿元,是酉阳县重要的基础设施建设主体,其实际控股人为重庆市酉阳土家族苗族自治县财政局。截止2023年,公司总资产为90亿元左右,主体信用评级为AA,担保能力较强。
增信措施:发行方提供优质足值的租赁物,到期进行回购,覆盖项目本息。
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规模:不超过5000万元
期限:24个月(预计满一年可提前结束)
业绩比较基准:100万(含)以上:9%/年+后端15%超额收益
(收益率均为税后)
资金用途:用于购买中国东方资产不良资产包,资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
风控措施:
1、购买资产包本息折扣率不高于35%,安全边际足够高。
2、资产包抵押物为:重庆市江津区五栋住宅别墅,目前市场估值大约在8200-10873万元,完全覆盖本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
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