山东郯城财产权信托受益权转让及回购

信托固收 2024年07月28日 05:29 56 admin

【项目名称】:山东郯城财产权信托2024年受益权转让及回购
【项目期限】:12个月/24个月1个亿【项目规模】
【起投金额】:30万
【付息方式】:自然季度付息(2.15、5.15、8.15、11.15)
【产品收益】:12个月30万:8.7%50万:8.9%100万:9.1%300万:9.3%24个月 30万:9.0% 50万:9.3%100万:9.4%300万:9.7%【资金用途】:用于数智郯城新型基础设施建设项目及补充发行人流动资金。
郯城县xxx集团有限公司，临沂市郯城县人民政府全资控股【融资方】:的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】郯城县xxx有限公司，临沂市郯城县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。

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【大业信托-政盈8号集合资金信托计划】

产品名称：央企信托-政盈8号集合资金信托
发行机构：xx信托
产品期限：28 个月付息方式：按年付息
投资领域：基础设施类
规模：2.8 亿

山东郯城财产权信托受益权转让及回购

预期收益：
100万≤X＜300万 7.2%
300万≤X＜2000万 7.5%

融资主体：潍坊滨城投资开发有限公司（AA+）
资金用途：用于认购潍坊滨城投资开发有限公司 2020 年非公开发行公司债券（第一期，代码166582），最终用于潍坊市寒亭区第六批棚户区改造项目及补充流动资金。
还款来源：融资人的综合现金流入
风控措施
项目亮点：
1、标准化债券投资类产品：
城投公司债券属于标准化金融产品，历史兑付率100%，安全性高于非标产品；
2、交易对手强大：
债券发行人潍坊滨城投资开发有限公司成立于 2005年，实控人为潍坊市人民政府国有资产监督管理委员会。公司是潍坊市寒亭区重要的基础设施项目建设主体，当地最大平台，持续得到政府在资产划拨及财政补贴方面的支持，截止2020年6月末，公司总资产433.75亿元，评定主体信用评级为 AA+；
3、区位优势明显：
潍坊市位于山东半岛中部，东连青岛、烟台，西接淄博、东营，南连日照、临沂，是山东半岛的交通枢纽。2019年实现GDP5688亿，实现一般公共预算收入571.1亿元，生产总值和公共财政预算收入均在山东省地级市中排名第四，全国经济活跃城市排名第8，超过部分沿海发达城市。寒亭区位于潍坊市东北部，是黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区、胶东半岛高端产业聚集区的叠加区域，2019年寒亭区实现GDP499.15亿，一般预算收入58.02亿，在潍坊市处于上游水平；
4、管理人强大：
央企信托公司股东为中国东方资产管理股份有限公司（持股41.67%）、广州金融控股集团有限公司（持股 38.33%）和广东京信电力集团有限公司（持股 20%），股东与央企信托具有业务协同优势。历年来管理项目均全部兑付。

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