央企信托-泰州主城区AA+非标

🔥市场首发，稀缺泰州核心主城区AA+非标政信火爆预热，期限仅12个月，泰州市委市政府所在地，发行人和差补人近2年首次亮相
100%股权收益权受让标的，对应净资产12.18亿元，6倍覆盖信托本息
AA+市级平台差额补足，总资产577亿，公募发债主体，公开发债利率低至3.5%

🇨🇳【央企信托-泰州主城区AA+非标】1.8亿，50万起5.7%，95%资金用于受让100%股权收益权，5%用于投资标准化资管产品

1⃣融资方：AA发债主体，区域内第三大平台，总资产145亿，2022年实现营业收入16.13亿，净利润2.51亿
2⃣差额补足方：泰州市国资委100%控股，注册资本50亿，AA+公募发债主体，总资产577亿，净资产203.38亿
3⃣泰州核心主城区，泰州市委、市政府所在地，2023年实现GDP780亿，公共预算收入40.02亿，其中税收增速24.32%排名全市第一

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6个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万8.9%；
12个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
24个月：10万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.5%
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
【AA最大平台融资方】烟台市XX投资集团有限公司，市财政局全资控股的一级政府平台，当地最大平台。21年总资产121.79亿，负债率51%，主体评级AA。目前市场唯一在售烟台政信，政府尤为重视，债务压力小、履约积极性高。
【担保方】山东XX城文化旅游有限责任公司，市财政局全资控股的政府平台，对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
【土地抵押】提供价值1.6亿土地抵押担保。
【应收账款质押】提供3.5亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟台市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元，一般公共预算收入646.64亿元。栖霞市为烟台下辖县级市，中国苹果之都，矿产资源丰富，为国家级生态示范区，中国优秀旅游城市。