国企信托-威海非标政信集合资金信托计划

信托固收 2024年04月30日 21:04 67 admin

新品上线，市场首发，高收益！⚠须实名预约成功后等通知进款⚠
稀缺一年期非标带抵押政信！！！
AA+融资➕AA+担保➕双AA担保，交易对手资产合计近1800亿
【国企信托-威海非标政信】
【基本要素】100万：7.6%/5亿/12个月/季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【AA+融资方】威海HT控股，当地人民政府国有资产监督管委会100%控股，总资产653.87亿，负债率仅33.28%。
【抵押物】威海KT水务提供价值为20030万元的商住用地进行抵押
【AA+担保方一】威海市WD区LH投资开发有限公司，当地唯一AA+公开发债主体，债券存续规模区域第一，总资产544.62亿，负债率仅44.23%，2022年营收29.9亿，净利润3.15亿，年均财政补贴8亿以上，城投属性强。
【AA担保方二】威海市WD区CSZC经营有限公司，实控人为当地人民政府，2022年总资产362.9亿，超低资产负债率仅27.83%。
【AA担保方三】WDJT投资管理有限公司，实控人为当地人民政府，市场极少出现，二级市场债券估值稳定，总资产224.67亿，负债率仅44.64%，2022年营收17.1亿，净利润2.54亿，公开AA发债主体，历史发债票面最低3.85%，债项评级AAA。
【区位介绍】威海GDP3408亿，地处胶东半岛经济圈，人均GDP11.6万，排名山东第二，与青岛、济南处于同一梯队，且极少融资，是典型的民富城市！

其他优质项目推荐：
【XX信托-成金发展债券投资】
炸项目，四川省属产融基金已认购8000万，实际控制人为川发展集团，西南区域最大“万亿级”AAA省属国企。

投资于上交所标准AA+项目收益债券，附带10亿土地抵押，超低抵押率仅35%
绑定当地4大发债主体（包括第一、第二大平台）合计总资产近1000亿元
《XX信托-成金发展债券投资集合资金信托》
规模2亿（属地机构已认购8000万），24个月，50万7.5%；年度付息
【资金用途】投向上交所AA+项目收益债券，最终用于望湖苑新居工程项目建设。

【机构跟投】四川省发展控股集团旗下产融基金跟投不低于1亿元（本次已认购8000万），为信托计划退出提供安全保障
【发行人】成金发展（控股股东为AA+主体成都天府大港集团，总资产超1000亿），总资产140亿元，2020年成功发行公司债8.6亿元
【差额补足人】成都花园水城，当地第五大发债主体，总资产185亿元，2019年营业收入4亿元
【受让义务人】成都天府水城，当地第二大发债主体，总资产237亿元，2019年营业收入7.6亿元
【保证人】金堂国投，当地第一大发债主体，总资产428亿元，2019年营业收入17.3亿元，净利润2.29亿元
【抵押物】债券层面提供评估价值约10.02亿元住宅土地抵押，抵押物位于大学城板块，距离金堂县政府约4公里，周边居住氛围浓厚。

国企信托-威海非标政信集合资金信托计划

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