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中国央企信托-252号苏南扬中政信

信托固收 2024年04月27日 16:59 88 admin

🌸扬中;本期节前周三10点封账成立:
江苏苏南百强第27位扬中政信
AA政府平台融资
两大AA政府平台担保
极少融资,安全稳健

中国央企信托-252号苏南扬中政信

⚠️镇江客户不能打款!
中国央企信托-252号苏南扬中政信
▪规模:3亿
▪期限:24个月,自然季度付息
▪收益:6.5%/年税后

AA政府平台融资:扬中JM,实控人为扬中市人民政府,扬中市重要的基础建设主体;2023年6月末总资产170亿元,负债率49%,主体评级AA,履约能力较好。

AA政府平台担保:大航KG,扬中市政府设立的国有独资公司,2023年6月末公司总资产184亿元,主体评级AA,担保能力较强。

AA政府平台担保:临港CT,由扬中市第一大平台公司全资控股,公司为扬中市第二大平台公司;2023年6月末公司总资产290亿元,负债率41%,主体评级AA,担保能力强。

扬中市,江苏省辖县级市,由镇江市代管,因地处扬子江中而得名,是全国闻名的“绿色能源岛”,2022年位列全国综合实力百强县市第27位。2022年扬中市实现地区生产总值586亿元,完成一般公共预算收入40.6亿元。




其他优质项目推荐:
【中融-融筑125(合生创展北京项目)】

中融-融筑125(合生创展北京项目)
【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年 
【风控措施】
1、抵押担保:北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押,估值55亿,货值80亿,抵押率54%
2、保证担保:合生创展提供连带责任担保(底层协议)
【项目亮点】
1、项目位置优越:项目位于北京市朝阳区,地理位置优越;为四环内公园景观传统高端住宅项目,市场口碑较佳。
2、抵押物优质:抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号,位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位,三条红线三年维持全绿,2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利,紧邻东四环,霄云路等交通要道,教育、商业、医疗、景观资源教丰富。

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