隽永1号私募证券投资基金
【隽永1号私募证券投资基金】
【拟投标的债券】 潍坊XX旅游集团有限公司2020年非公开发行公司债券(第二期)
【债券流通市场】：上海证券交易所
【债券到期日】：到期日2023年11月17日
【业绩报酬基准】：业绩报酬计提基准为年化8%，业绩报酬提取比例为50%
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【消费型重疾险对比哪个好？达尔文一号具有返还型价值的重疾险】
有部分小伙伴买保险，总觉得返还型的好，消费型的保险万一用不到，这笔钱就要打水漂了，很心疼。
说白了，成年人必备的四类保险中，重疾险相对比较贵，大部分人心疼主要是这个。
其实市面上有一款消费型重疾险，它具有返还型的价值，买终身重疾险的小伙伴可以考虑，性价比很不错。
二
钱哥以前提过，叫达尔文一号，今天再和大家唠唠。
简单说，它是复兴联合健康保险公司承保。
保障重疾80种、轻症35种，有投保人，被保险人双豁免责任。
它有三大优势：
第一，轻症赔付重疾保额的25%，最多可赔付3次。
如果在80岁以前如患轻症，每赔付一次重疾保额提升10%，最多可增加30%。
比如王大姐买50万保额、保终身的达尔文一号。
如果她在投保第四年得了轻症，赔付12.5万，这时重疾的保额就会提升到55万。
对于现代人来说，一上岁数身体多少都会有点毛病，有个轻症很正常。
目前的高发轻症，比如心血管病、脑血管病最为常见，而这类人得重疾的概率也比其他人要高。
所以达尔文一号得轻症提升重疾保额的做法，很友好。
第二 身故返还现金价值，最高为保额的95%。
现金价值，就是退保时能拿回多少钱。
对大部分消费性重疾险来说，随着年龄增长，保险的现金价值的不断递减，最终几乎归零了。
但是达尔文一号不一样，它的现金价值是随着年龄的增加而增长。
比如以30岁男性为例，有40万保额，20年缴费，看下图。
农村土地可以买卖吗？关于农村土地的使用你真的都了解吗？
随着农村规模和机械化的推进，农村土地可以说越来越值钱了。此外，农村土地闲置现象越来越严重，许多人在土地买卖中发挥了小作用。所以农村土地可以买卖吗？关于农村土地的使用你真的都了解吗？
其实买卖土地就是出卖自己的土地经营权和承包权。众所周知，土地一般属于国家或村集体组织，个人没有所有权。所以农村买卖是违法的，不能买卖。而我国《土地管理法》明确指出，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。禁止卖地的目的是为了加强土地管理，维护土地使用秩序。如果土地可以像商品一样随意买卖，自然是杂乱无章的。
一、卖地和土地流转的区别在哪？
许多农民用土地流转的名义买卖土地。其实这是不对的。此外，土地流转与卖地有很大的分别，最明显的是国家大力提倡土地流转，卖地是非法的。两者之间必须有理解和区分。如果没有，会造成很多麻烦。具体区别如下：
1.土地流转：土地流转是国家近年来积极倡导的一项政策，主要通过转包、租赁等方式转让土地经营权，涉及的对象主要包括农业种植家庭、农业合作社等农业种植群体。事实上，土地流转的目的是适度发展土地规模经营，转移农村劳动力，提高农业收入和效率。
2.卖地：从字面上讲，卖地就是把土地以商品的形式卖给其他非农企业。在这个过程中，不仅土地的经营权和所有权被出售，而且违反了国家法律。农村集体土地不能买卖。如果农民想“买卖”自己的农村土地，他们最好遵循土地流转的形式。同样，土地流转必须通过法律规定的法律程序，农村土地股份制改革也是新的一项内容。
二、办理土地转让手续要怎么办理
由以上可知，农民可以利用土地流转实现土地“买卖”。简单来说，他们已经转让了土地。当然，双方必须经过正式的法律程序才能完成土地转让操作。程序如下：
1.办理手续：双方申请出让相关国土资源管理部门审核是否具备出让条件土地实地调查和地价评估将出让审批表提交双方填写审核报局审批双方依法签订出让合同完成土地出让工作。
2.需提交的文件：土地使用证、土地出让合同原件、出让协议、土地评估报告(涉及地价等))，双方营业执照复印件，法定代表人复印件等。
3.时限和收费标准：时限可在15个工作日内审批或否决。收费标准一般免费，但需缴纳相关税费，以各地实际标准为准。
农村土地可以买卖吗？并不能买卖，虽然土地不能买卖，但根据土地流转的政策，土地可以合法转让。我们可以在合同期内转让土地承包经营权，但需要注意的是，这也是经营权的转让，不是所有权的转让，受让方不得私自买卖土地。另外，土地流转有很多限制，比如土地使用性质不能改变，必须符合流转身份，有较高的收入来源。
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