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山东RZ新岚山2024年债权计划政府定融

信托固收 2024年04月15日 07:42 119 admin

日照新岚山2024债权计划

2亿 12、24个月 付息方式:季度付息

山东RZ新岚山2024年债权计划政府定融

10-50-100-300万8.5-8.7-8.9-9.1%

10-50-100-300万8.9-9.1-9.3-9.5%

(合同收益7.9,差额部分5个工作日内补齐)

【发行主体】XX市新岚山财金投资集团有限公司

【担保主体】XX兴岚控股集团有限公司




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【资金用途】最终用于标的项目“中南•紫云集”的开发建设。
【项目亮点】
项目位于百强城市湛江,湛江2020年GDP:3100.22亿,被定位为省域副中心城市。项目位于成熟商区,离北大附属实验小学不足千米,刚需定位,纯住宅不限购,区域经济发达,居民收入水平较高,购买力强,能快速去化;
交易对手中南建设总资产3592.53亿元,剔除未确认收入的合同负债后,负债率仅53.05%,处于行业低位。百强排名第14位,AA+发债主体,2020年销售金额2238亿,中南建设的履约偿付能力优秀。
项目本身北区五证齐全,北区货值5.34亿,南区货值4.94亿,对应信托总规模不超过3.1亿,接近3.5倍覆盖信托本息,安全垫较高。
项目公司无其他金融机构负债,且中南建设承诺项目土地及使用权不对外抵押、质押等各种担保措施。

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