央企信托-国鸿2号城投债组合

信托固收 2024年03月28日 21:04 76 admin

信托投标债！1年期 30万起投，严格只投城投债，组合投资分散风险，每周三成立！
【央企信托-国鸿2号城投债组合】
【要素】先开放5000万，期限1年整，到期分配；
【计提基准】30万起 4.8%。
🔔【风控措施】
①优质资产：底层投向标准化城投债，发行32年来无实质违约，是固收领域最后的护城河之一；
②严格筛选：臻选AA级及以上高信用评级债券，且禁投贵州、黑、吉、辽、藏、蒙、疆、青海、海南区域的债券；
③比例限制：投资于同一企业及其关联方发行的债券的比例不超过20%，限制单一省份集中度，真正分散风险。
🎉【部分拟投标的】拟投向四川遂宁“23遂宁柔刚PPN002”、四川江油“23江油01”、四川巴中“23巴中03”、山东邹城“23城资03”、山东寿光“23寿光03”等城投债。

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【央企信托-166号河南裕华】

【央企信托-166号河南裕华置业集合资金信托计划】
亮点：土地抵押，股权质押，实际控制人保证担保！
期限：24个月
规模：5亿
付息方式：按季付息
收益说明：100万 7.5%，300万 8%，600万 8.2%，2000万 8.5%
融资主体：河南裕华置业有限公司
资金用途：资金用于受让河南裕华建设安装工程有限公司对河南裕华置业有限公司持有的应收账款债权，转让价款最终用于市政配套设施项目相关工程建设支出。

央企信托-国鸿2号城投债组合

【风控亮点】
【1】抵押担保：根据项目进度,郑州德宸祥苑置业有限公司:以其取得的郑州市中原区铁炉棚户区改造项目二期相关地块土地使用权提供土地抵押担保，初始抵押率不超过70%。
【2】股权质押：自然人田润以其持有的裕华置业60%股权为信托计划提供质押担保；
【3】保证担保：债务人实际控制人田润及其配偶为信托计划提供无限连带责任保证担保；
【4】资金劣后：抵押人德宸祥苑股东方及债权方承诺其已投入资金劣后于本信托计划退出；
【5】派驻董事：金谷信托有权向德宸祥苑派驻一名董事，始终保持拥有一名董事席位，明确公司重大事项如对外融资、投资,提供借款,提供担保,项目重大资产处置(正常预售/销售、出租除外)等事项具有一票否决权；
【6】全封闭管理：金谷信托与金博大共同对抵押人德宸祥苑实施全封闭管理；
【7】流动性缺口补足：德宇实业、裕华置业承诺就德宸祥苑开发的铁炉棚改项目二期出现流动性资金缺口时，无条件提供资金支持；
【8】强制执行公证：本信托计划项下相关交易合同办理强制执行公证。

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