隽永1号私募证券投资基金

信托固收 2023年03月03日 15:16 103 admin

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【隽永1号私募证券投资基金】
【拟投标的债券】潍坊XX旅游集团有限公司2020年非公开发行公司债券(第二期)
【债券流通市场】：上海证券交易所
【债券到期日】：到期日2023年11月17日
【业绩报酬基准】：业绩报酬计提基准为年化8%，业绩报酬提取比例为50%

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【住房商业贷款利率是多少，住房商业贷款利息计算】
　　住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。　　住房商业贷款利息：　　2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少？　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。　　住房商业贷款利息计算：　　1、等额本息法：计算公式　　月还款额=本金*月利率*［（1+月利率）^n/［（1+月利率）^n-1］　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）　　月利率=年利率/12 　　总利息=月还款额*贷款月数-本金　　经计算：月还款额为5239.64元（每月相同）。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。　　2、等额本金法：计算公式　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）　　经计算：第一个月还款额为6737.50元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。

黄金还会降到200一克吗？
　　近国际金融市场剧烈波动，各类资产价格都出现了大跌，全球股市大跌，国际原油大跌，原贵金属黄金白银也出现了大跌，那么会不会往下跌到200元一克呢？　　虽然最近黄金走势不佳，但要跌到200一克的可能性其实并不大。　　最近国际金价一路下跌，国际金价从最高1700美元跌到1450美元，跌幅为14.7%。这个跌幅确实在黄金市场算是较大的波动了，平时黄金一般涨跌幅超过1%都属于明显波动，在此次下跌中，数次跌幅超过2%。　　再回到黄金的价格来，我们说的1450美元这是国际金价，以盎司为单位，国内市场买卖黄金以克为单位，目前的最新报价大概是333元每克的水平，如果跌到200美元，需要再下跌40%，对应的国际金价需要跌到882美元左右的水平。　　国际黄金现货最新报价是1470美元，要跌到882美元可能性并不大。　　黄金属于避险资产，如果说全球经济一片欣欣向荣，处于大发展中，那么大家会追逐以股市为代表的生息资产，黄金会被抛弃，可能步入大熊市跌到882美元，但现在全球经济不佳，而且有衰退的风险，资金并不会去追逐股市，反而从中期角度来说，黄金会因为避险属性吸引资金的关注。　　因此，黄金短期主要是受到疫情影响，受到金融市场流动性冲出现短期大跌，当流动性问题缓解后，黄金就会企稳，在全球经济不佳的情况下，各国央行相继放水会造成货币贬值，在下一阶段黄金依然会重新上涨。　　如果流动性问题依然紧张，国际金价格有向下试探1400美元的可能，如果流动性能得到缓解，当前价位就是今年的低位水平，相对应的国内金价大概率到315元每克就是低价。

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