重庆市黔江区城市建设投资债权资产001政府债定融

信托固收 2023年03月02日 18:15 102 admin

*重庆稀缺理财产品**AA国有主体发行**AA国有主体担保*
【产品名称】：重庆市黔江区城市建设投资债权资产001
【募集规模】：5000万
【产品期限】：12个月
【收益支付及回购方式】按自然季度支付收益，到期一次性回购
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.2%-8.5%-8.8%
【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

【国有企业主体发行】重庆市XX区城市建设投资（集团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.78 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。截至2022年9月，公司总资产达到305.28亿元，净资产154.88亿元，2021年实现营业收入18.47亿元，实现利润总额2.96亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

【国企实力担保】：重庆XX实业（集团）有限公司为黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是园区内政府性项目重要的建设主体。截至2022年9月，公司总资产达到270.31亿元，净资产96.87亿元，2021年实现营业收入6.83亿元，实现利润总额2.75亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2021年黔江区地区生产总值为270.98亿元，形成轻纺服装、生物医药、新材料、卷烟等配套支柱产业，其中正阳工业园区成为渝东南首个百亿级特色园区；旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A 旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2021年财政总收入达到110.93亿，财政实力雄厚。

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【首套房贷款利率下调意味着什么？】
　　1月15日，2019年首次降准第一阶段正式生效，央行将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，记者又走访了市区多家商业银行，发现与之前相比，部分银行“悄悄地”下调了房贷利率，个别银行首套房贷款利率又重回较基准利率上浮15%。　　融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。　　去年底开始，多地传来“房贷利率松动”的消息。据融360统计，2018年12月共有17个城市首套房贷利率均值出现回调，北上广深以及多数热门二线城市首套房贷利率均值均有不同程度下降。　　降准后银行的贷款政策趋于宽松，包括开放贷款和个人按揭贷款，甚至租赁市场的贷款等都会面临着一个宽松的概念，这有助于此类市场后续交易的活跃！　　此时的放松对于房地产有何种影响呢，下面从房地产板块看一下：　　从板块日线图来看，2154一路下跌到1109.48，跌幅为48.49%，已经属于中线超跌，在这里给大家讲一下超跌的那点事儿！超跌，超跌，顾名思义就是跌多啦！　　超低股。顾名思义，价格低廉或连续跌落皆可称为超低股。一是累计跌幅达70%；二是阶段跌幅达40%；三是短期跌幅达15%！　　对于目前板块近期的情况，大家可以看一下，在10月19日形成吞没形态后，直线拉升！涨幅为28.74%，短期看涨幅不小，近期回踩后再度上攻，但目前成交量不足，显得上攻无力！　　如图所示，从趋势线的角度看，地产板块趋势已经走好，不过今日成交量不足，显得攻击力度不强！短期可能会有回踩，等整体的幅度不会太大，后续的机会逐步会起来！　　对于地产板块而言，虽然从技术上看，还是比较好的！但地产板块受到政策驱动比较大，房住不炒的理念依然在发酵，对于这个板块，建议大家还是短线对待即可！　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，房子是我们无法规避的一件事情！接下来还是要紧跟国家政策，做到有的放矢，对于地产股，大家要根据买卖点、起涨点来帮助大家，锁定主力和买点机会，让盈利飞起来！

国际收支逆差出现的原因和国际收支逆差的弥补方法
　　国际收支逆差就是国际收支赤字，就是一个国家在国际上的收支上的支出大于了收入。IQ会导致本国的外汇市场上外汇供给减少，需求增加。基本就是外汇的汇率上涨，本币的汇率下跌。　　在不同的经济学派中，对国际收支逆差所产生的原因是有着不同的解释的。　　对于货币主义者来说，逆差就是一种货币现象，是因为货币的需求增量小于了国内信用水平增量的情况下出现的。在原有的固定汇率制度下，过度的货币需求应通过外汇的顺差弥补，而过度的国内信用创造会反映赤字。　　结构主义者认为，发展中国家出现国际收支逆差的原因一般有三。其一是因为出口产品的不利因素，发展中国家主要的出口商品都是初级产品，收入需求弹性非常低，其价格弹性也非常低。近年来发展中国家的贸易条件在不断的恶化当中。其二是销售市场不好。市场经济的缓慢增长在一定程度上制约了初级产品的出口增长。其三就是发展中国家的生产低效率造成了过高出口成本，近而影响了出口利润。　　国内的吸收论，就认为凯恩斯的收入支出公式就可以解释了国际收支逆差的原因。当封闭经济，超额的需求就产生出了通货膨胀。当开放经济，就会出现国际收支逆差。　　一般可以通过资助和调整两种政策来弥补国际收支逆差。　　国际借款政策和减少外汇储备组成了资助政策，但是其只能适用于短期的国际收支逆差。国际收支逆差是受货币的供给和利率影响的，货币供给和利率又是基础货币决定的，而基础货币是国内信贷水平和外汇储备组成的。资助政策是通过提高对国内信贷水平补偿的一个过程，其平衡基础货币的增减量，使货币供给和利率可以保持在原来的水平上，逆差产生的环境没有的到改变。所以，它往往是不被国际货币基金组织所提倡。当然如果在具由外汇储备的能力和国际借款的可能性的条件下，资助政策的执行会简单容易一下，代价和阻力更小。　　调整政策是由支出下降政策，支出转移政策和直接管制政策组成的。前者本深就可以弥补其逆差，主要是通过降低国内的收入和贸易品，非贸易品的总支出，先减少进口的需求，再降低国内价格然后提高国内外对本国产品的需求。支出转移政策是改变国内外相应产出的比价，减少进口需求，从而提高国内外对本国产品的需求。如果在不充分的就业情况下，　　国内产出价格下降会引起对出口，进口替代的超额需求可以得到了满足；但在充分就业的条件下，如不采取控制资源来满足这种超额的需求，支出转移政策只会引起通货膨胀。

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