国企信托-咸阳市级非标政信集合资金信托计划

信托固收 2024年03月13日 04:39 68 admin

预计周二17:00封账
年初巨献~包销！高收益，高费用！⚠须实名预约成功后进款⚠
🔥市级非标政信！🔥R2低风险评级！🔥国家级历史文化名城
市级AA＋平台融资，当地第一城投平台，资产实力强劲！
市级AA公开发债主体担保，多只AAA债券存续中，履约能力强！
【国企信托-咸阳市级非标政信】
💰【基本要素】
▪规模：5亿
▪期限：24个月，自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12/20）
▪收益：100万-300万-1000万：6.9%-7.1%-7.4%
💰【项目亮点】
⭕AA＋发行方：咸阳城发，实控方为咸阳市国资委，当地第一大平台，XY市最重要的基建主体和唯一的城市燃气供应商，业务竞争力强，政府支持力度大。截至2023年6月底，公司总资产747.73亿元，资产实力和履约能力俱佳。
⭕AA担保方：咸阳金控，实控方为咸阳市国资委，AA公开发债主体，多只AAA债券存续中，当地最大市级产业投资主体。截至2023年6月底，公司总资产548.6亿元，产业实力强，股东支持力度大，再融资能力较强，履约情况好。
💰区位优势：
咸阳东邻省会西安，是中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城。2023年，咸阳市实现GDP2878.26亿元，全省排名第三，一般公共预算收入138.63亿元。近三咸年‬阳市 GDP 和地方一般共公‬预算入收‬在陕西内省‬居于中游上‬水平，发展势头好！

其他优质项目推荐：
【中融-融筑125（合生创展北京项目）】
中融-融筑125（合生创展北京项目）
【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年
【风控措施】
1、抵押担保：北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押，估值55亿，货值80亿，抵押率54%
2、保证担保：合生创展提供连带责任担保（底层协议）
【项目亮点】
1、项目位置优越：项目位于北京市朝阳区，地理位置优越；为四环内公园景观传统高端住宅项目，市场口碑较佳。
2、抵押物优质：抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号，位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位，三条红线三年维持全绿，2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利，紧邻东四环，霄云路等交通要道，教育、商业、医疗、景观资源教丰富。

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