央企信托-333号江苏射阳非标政信集合信托

信托固收 2023年03月02日 06:12 94 admin

江苏稀缺非标+土地抵押
交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台
【央企信托-333号江苏射阳非标政信】
【基本要素】3亿/24个月/按年付息/100万：7%
【资金用途】：用于置换金融机构借款
项目亮点：
【AA担保人】射阳CJ，由当地人民政府100%控股，是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体，总资产188亿，是当地第一大城投平台
【AA共同还款人】射阳CT，由当地人民政府100%控股，是射阳县基础设施建设的重要实施主体，总资产96亿，是当地第三大城投平台
【AA债务人】：射阳GZ，由当地人民政府100%控股，注册资本20亿，主营业务包括政府代建、光伏发电、农业板块、养老产业等
【土地抵押】由共同还款人射阳CT提供土地抵押，抵押物价值合计 1.96亿
【区位优势】盐城2021年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，同比增长 12.7%，增速列全省第 2 位。射阳是江苏海域面积最大的县，2021年一般公共预算收入 33.9 亿元，其中税收占比79.94%，公共财政较稳定，质量较高

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【天津公积金贷款政策2020】
　　2月27日，天津市住房公积金管理中心发布通知，受新冠肺炎疫情影响，职工所在单位未及时缴存住房公积金的，不影响职工申请住房公积金贷款。职工因受新冠肺炎疫情影响，2020年6月30前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。　　天津市住房公积金管理中心关于落实《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的通知　　津公积金中心发〔2020〕15号　　各缴存单位：　　为贯彻落实住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》（建金〔2020〕23号），进一步减轻受新冠肺炎疫情影响的单位和职工负担，现就加强住房公积金业务支持有关事项通知如下：　　一、受新冠肺炎疫情影响的2019年正常缴存住房公积金单位，可按规定向市住房公积金管理中心申请缓缴2020年1月至6月的住房公积金。　　二、受新冠肺炎疫情影响，职工所在单位未及时缴存住房公积金的，不影响职工申请住房公积金贷款。职工于2020年6月30日前申请住房公积金贷款的，2020年1月至职工申请贷款之月视为正常缴存住房公积金，可与2019年12月及以前的正常缴存月份合并计算连续缴存时间。　　三、职工因受新冠肺炎疫情影响，2020年6月30前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。　　四、因受新冠肺炎疫情影响，职工市场租房在当季度没有提取住房公积金的，可延期至本年内办理，提取额度按我市现行政策执行。　　五、本通知自发布之日起施行，市住房公积金管理中心原规定与本通知不一致的，以本通知为准。　　天津市住房公积金管理中心　　2020年2月27日

股票价格影响因素：股票价格有哪些影响因素？
　　股票是股份公司发行的所有权凭证，是股份公司为筹集资金而发行给各个股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。那股票价格影响因素有哪些呢？关于股票价格影响因素有哪些，下面说一下主要的股票价格影响因素。　　股票价格影响因素　　1、股票的票面价值。又称面值，即在股票票面上标明的金额。该种股票被称为有面额股票。如果以面值作为发行价，称为平价发行，此时公司发行股票募集的资金等于股本的总和，也等于面值总和。发行价值高于面值称为溢价发行，募集的资金中等于面值总和的部分计入资本账户，以超过股票票面金额的发行价值发行股份所得的溢价款列为公司资本公积金。　　2、股票的账面价值。股票的账面价值又称股票净值或每股净资产，在没有优先股的条件下，每股账面价值等于公司净资产除以发行在外的普通股票的股数。但是通常情况下，并不等于股票价格。　　3、股票的清算价值。股票的清算价值<；账面价值，股票的清算价值是公司清算时每一股份所代表的实际价值。　　4、股票的内在价值。股票的内在价值即理论价值，也即股票未来收益的现值。　　股票的价格　　1、股票的理论价格。股票的理论价格＝预期股息的贴现价值之和，例如零增长模型。　　2、股票的市场价格。股票的市场价值一般是指股票在二级市场上交易的价格，股票的内在价值决定股票的市场价格，股票的市场价格总是围绕其内在价值波动。　　股票价格影响因素　　1、经济因素。经济周期，国家的财政状况，金融环境，国际收支状况，行业经济地位的变化，国家汇率的调整，都将影响股价的沉浮。经济周期是由经济运行内在矛盾引发的经济波动，是一种不以人们意志为转移的客观规律。股市直接受经济状况的影响，必然也会呈现一种周期性的波动。经济衰退时，股市行情必然随之疲软下跌；经济复苏繁荣时，股价也会上升或呈现坚挺的上涨走势。根据以往的经验，股票市场往往也是经济状况的晴雨表。　　国家的财政状况出现较大的通货膨胀，股价就会下挫，而财政支出增加时，股价会上扬。金融环境放松，市场资金充足，利率下降，存款准备金率下调，很多游资会从银行转向股市，股价往往会出现升势；国家抽紧银根，市场资金紧缺，利率上调，股价通常会下跌。国际收支发生顺差，刺激本国经济增长，会促使股价上升；而出现巨额逆差时，会导致本国货币贬值，股价一般将下跌。　　2、政治因素。国家的政策调整或改变，领导人更迭，国际政治风波频仍，在国际舞台上扮演较为重要的国家政权转移，国家间发生战事，某些国家发生劳资纠纷甚至罢工风潮等都经常导致股价波动。　　3、公司自身因素。股票自身价值是决定股价最基本的因素，而这主要取决于发行公司的经营业绩、资信水平以及连带而来的股息红利派发状况、发展前景、股票预期收益水平等。　　4、行业因素。行业在国民经济中地位的变更，行业的发展前景和发展潜力，新兴行业引来的冲击等，以及上市公司在行业中所处的位置，经营业绩，经营状况，资金组合的改变及领导层人事变动等都会影响相关股票的价格。　　5、市场因素投资者的动向，大户的意向和操纵，公司间的合作或相互持股，信用交易和期货交易的增减，投机者的套利行为，公司的增资方式和增资额度等，均可能对股价形成较大影响。　　6、心理因素。投资人在受到各个方面的影响后产生心理状态改变，往往导致情绪波动，判断失误，做出盲目追随大户、狂抛抢购行为，这往往也是引起股价狂跌暴涨的重要影响因素。

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