山东青岛陆港国际开发建设债权

信托固收 2024年03月07日 04:23 72 admin

期限：12月/24月；2亿

付息方式：季度付息（2.15、5.15、8.15和11.15），打款当日成立计息

收益：10-50-100-300万

12月：8.0%-8.2%-8.4%-8.6%

24月：8.1%-8.3%-8.5%-8.7%

【资金用途】补充企业流动资金

【项目主体】

【AA+平台融资】：XX陆港国际开发建设有限公司：股东为青岛市即墨区国有资产运营服务中心（76.13%）、即墨国际商贸城开发投资有限公司（23.88%），实控人为山东省青岛市即墨区人民政府，主体评级AA+，当地重要的政府平台和城市基础建设主体，公示的招投标项目超100个。截止2023年年底，总资产282.1亿元，净资产208.55亿元，资产负债率26.07%。

其他优质项目推荐：
【天津广成2021年债权资产转让2号】

项目要素

产品期限: 6个月付息方式: 季度付息产品规模: 1亿
投资领域: 政府基建风控措施: 保证担保，应收帐款
募集进度: 打款中，打款次日计息
收益计算

预期年化收益: 30万 8.5%；50万 8.8%；100万 9.0%；300万 9.3%

融资方

天津XX投资集团有限公司

资金用途

资金用于邦喜公路（津冀界—五龙山大道）改建工程项目及补充发行方流动资金。

担保方

天津XX新城建设投资有限公司

项目亮点

项目区位优势显著+AA融资+AA担保+应收账款质押！

风控措施

1、天津蓟XX城建设投资有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保；

2、天津广XX资集团有限公司将对应天津广成宏盛基础设施投资有限公司足额的应收账款进行质押。

还款来源

1、融资方经营性收入；

2、担保方经营性收入；

山东青岛陆港国际开发建设债权

3、应收账款处置。

区域介绍:蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018 年实现地区生产总值 381 亿元，按可比口径增长 4.2%；一般公共预算收入 27.8 亿元，相比 2017 年增长 9.8%；发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。

融资方:xx广成投资集团有限公司

成立于2009年3月，注册资本50亿，是经天津蓟县政府批准，由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末，蓟州区国资委持股97.60%，土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月，公司总资产870.82亿元，其中流动资产569.26亿元，资产实力雄厚。截止2019年7月，公司主体长期信用等级为AA，评级展望为稳定。公司具有国资背景，担保实力较强，风险控制水平较高。

展开

担保方

天津xx新城建设投资有限公司

成立于2010年11月，注册资本81亿，广成集团是其控股股东，向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务，业务具有一定垄断性，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持。截至到2018年12月，公司总资产540.9亿元，流动资产合计为330.74亿元，全年营业收入57.33亿元。融资方最新主体信用评级AA，债权评级AA。公司区位优势明显，资产实力雄厚，盈利能力持续向好，无不良过往信用记录，违约风险较小。

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