央企信托—718号广州主城区政信

信托固收 2024年03月04日 14:20 99 admin

第一期已成立，规模2亿，下期年后无缝对接。真正的广州主城区纯政信，市场首发区域，200万直进，2800亿GDP，公共预算80亿
【央企信托—718号广州主城区政信】
【项目规模】5亿
【基本要素】5.8%-6%，24个月，自然半年付息
【项目亮点】
超一线城市主城区，市场首发，信托融资极少；
白云区人口广州第一，广州门户，机场高铁站国际港所在地；
白云区GDP2800亿元，一般公共预算80亿，负债率仅为2.5%；
交易对手为当地资产规模最大发债城投，存续债券债项评级AAA

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【央企信托-59号威海文登区集合资金信托计划】

央企信托-59号威海文登区集合资金信托计划
投资领域：基础建设
投资期限：24个月
产品规模：40000万
预期收益：100-300万 7%，300万及以上 7.5%（税后）
付息方式：半年付息

资金用途：
资金用于受让中基南海在代建威海南海新区高校联盟科创城（以下简称“高校联盟项目”）中产生的对金海建设 5.5 亿元的应收账款债权（以下简称“标的债权”），最终用于中基南海支付建设高校联盟项目的工程款。

还款来源：
（1）融资人的经营业务收入
（2）保证人的经营业务收入
风控措施：威海蓝创（AA）对金海建设的偿还债务义务承担连带责任保证担保。

产品亮点：
1、债务人：实际还款人：威海金海建设，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。

央企信托—718号广州主城区政信

2、担保人威海蓝创，AA公募发债主体，总资产达301.50 亿元，实控人为文登区国资委，是南海新区重要的基础设施建设投资建设主体，主要负责南海新区内的基础设施建设工作，具有较强的担保能力；
3、债权转让方：中基南海，为威海蓝创全资子公司，主要负责对基础设施及配套建设项目的建设。

4、区域亮点：威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，被评为19年绿色和科技百强区；2020年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2019年，文登区（GDP）556.62亿元，一般财政收入45亿。

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