达州市达川区政府投资债权资产项目(达州市人民政府官网)

信托固收 2024年02月23日 01:44 81 admin

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　　建言献策

　　网友：红星高照

　　建议：昨天网友建议达川区政务中心应该简化办事程序达州市达川区政府投资债权资产项目，今天达川区人民政府政务服务中心进行回复↓↓↓

　　达州市达川区人民政府政务服务中心回复：

　　网友“红星高照”：

　　针对您反映的问题达州市达川区政府投资债权资产项目，区政务中心已召集相关部门窗口进行了会商，现将有关情况综合回复如下：

　　一、关于档案调取问题。

　　一是地税局按照“国税发（2005）82号文件”及“川地税（2005）113号文件”要求，纳税人需要提供上手税票和房产相关资料，但由于房管局、不动产登记局还未与地税局实现数据共享，目前纳税人仍需自行前往提取；

　　二是针对因政务中心办公场所受限，房管局档案无法入驻，群众往返于房管局档案室和政务中心之间的问题，一方面就目前现状，房管局已增加档案室工作人员进一步提高工作效率；另一方面，房管局已于2017年2月启动了房产档案信息电子扫描，待扫描结束后，将在政务中心设立房产信息自动查询打印窗口，以解决群众往返跑的问题；

　　三是对于群众办理不动产初始登记后，随即办理交易、抵押无法调阅档案的情况，由于初始登记系统录入、档案归档、房产信息回传确需一定的流转程序和时限，故无法立即调取，针对这种特殊情况，我们也会最大限度压缩流转时限。

　　二、关于重复签字问题。

　　根据国土资发（2015）90号文件精神及区委、区政府有关要求，涉及房产方面的信息资料的收集和审查，仍由房管部门办理，由于现阶段原房产信息只有房管局才有，比如：房屋已抵押、已查封情况，不动产登记局没有相关房屋档案信息，如果在不动产登记中心办理抵押，将会存在重复抵押或将已查封的房屋办理抵押登记的情况。

　　三、关于缴纳出让金时效的问题。

　　为优化服务流程、减轻群众负担、提高办事效率，国土分局已在2016年初就将城区范围内（含河市）划拨土地补交出让金要先到中介公司进行土地评估这一前置事项予以了取消，并在实际增加了工作人员工作量的同时将5个工作日办理时限压缩提速到了3个工作日。

　　四、关于办证流程、时间问题。

　　一是房管局在法定时限内最大限度将承诺时限压缩提速到了5个工作日内出具房产信息告知单；

　　二是不动产登记局已将全省统一的不动产登记“四审制”调整为“三审制”，在减少了一个审核环节的基础上，现阶段已将不动产登记法定时限30个工作日压缩提速到了15个工作日，且待条件成熟，还将进一步压缩提速办理时限，最大限度满足群众快办需求。

　　最后，感谢您对政务服务工作的关心和支持，我们将结合群众需求和工作实际，进一步优化流程、简化环节、压缩时限，为群众办事提供更加方便、快捷的服务。

　　政策咨询

　　1、热心网友“《WD》之《祥乐》”咨询：我是平昌县人，户口也在平昌，孩子在福州读三年级，想转到达州一小莲花湖分校，我16年买的红星房子，还需要什么证件呢？

　　通川区教育局回复：入学划分这一块今年文件还没出来，硬性条件必须户口在通川区。需要的证件户口、房产证。如果亲还有什么不了解的，可以咨询电话：2123908。

　　2、热心网友“缘份”咨询：现在己有很多乡镇买的房子都没有房产证，只有土地使用总证，像这种情况要如何办到自己的房产证和土地使用证呢？

　　达州市不动产登记局回复：不动产登记局办公室回复：开发商的房子必须要成功验收，并有土地使用证和房产证，这样才可以办理分证。如果亲还有什么不清楚的，咨询电话：2181559。

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