央企信托—718号广州主城区白云区政信
🎁【央企信托—718号广州主城区白云区政信】
🎁【项目规模】5亿(首期募集仅2亿)
🎁【基本要素】5.8%-6%,24个月,自然半年付息
🎁【项目亮点】
①超一线城市主城区,市场首发,信托融资极少;
②白云区人口广州第一,广州门户,机场高铁站国际港所在地;
③白云区GDP2800亿元,一般公共预算80亿,负债率仅为2.5%;
④交易对手为当地资产规模最大发债主体,存续债券债项评级AAA
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【基本要素】2亿,24个月 ,自然季度付息
【收益】100万及以上:7.6%
【资金用途】用于补充融资人的日常营运资金
【项目亮点】
①土地抵押担保:价值3亿元的商住用地抵押担保,抵押率约为66.37%。
②股权质押担保:融资人以其持有的标的公司100%股权提供质押担保。
③超强融资方:由钦州市人民政府国有资产监督管理委员会100%控股,当地最大最强政府平台,资产总额为465.62亿元,主体评级AA,债项评级AA。
④超强担保方:实际控制人为钦州市人民政府,钦州市重要的国有资产经营主体,总资产为211.88亿元。
【区位优势】
钦州,广西下辖地级市,是中国-东盟自由贸易区的前沿城市,“一带一路”南向通道陆海节点城市,中国城市绿色竞争力排名第48,入选“2019年中国外贸百强城市”,2020年钦州市GDP1387.96亿元,财政收入171.73亿元,增量位列全区第二。
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