央企信托-556号江苏阜宁集合资金信托计划

信托固收 2024年01月25日 14:01 93 admin

央企信托-556号阜宁政信
规模：3亿，期限：2年，付息：季度10号付息
收益：100-300万：7.2%-7.4%
【AA发行方】是阜宁人民政府实控全资国有企业，公司资产规模较大，资产负债结构合理，政府扶持力度大，资信状况良好。
【AA担保方】是当地第一大发债主体！实控人为阜宁人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA，担保能力极强。

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【基本要素】24月，季度付息R2评级
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：泰达发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一泰达城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二天津经开区国资AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：泰达发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为滨海新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；

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