央企信托-RY467号集合资金信托计划

信托固收 2024年01月22日 20:26 93 admin

费用大幅提升，稀缺优质百强地区
【央企信托-RY467号集合资金信托计划】
🔥规模：不超过5亿元
🔥期限：24个月
🔥业绩基准：
100万-300万（不含）：6.7%/年
300万及以上：6.8%/年
收益分配：季度付息（每季度末20号付息，到期还本付息）
【信托计划发行人及担保人】：
1、AA公开发债主体融资，发行人是**经济开发区规划发展范围内开展土地开发整理、城市基础设施及配套工程建设和民生保障工程建设的重要实施主体，截止2022年末，兴黄投资总资产164.1亿元，负债98亿元，资产负债率59.74%，2022年实现营业收入8.98亿元，净利润1.32亿元。
2、AA+公开发债主体担保，担保人主要从事施工结算、市政工程代建、土地整理业务等，截止2022年末，**国投总资产334.69亿元，负债172.70亿元，资产负债率52.96%，实现营业收入71.11亿元，净利润1.10亿元。
【区域经济】：
泰州市为长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。2022年，泰州市实现地区生产总值（GDP）6401.77亿元，在江苏省13个城市中位居第九位，同比增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位；2022年，一般预算收入416.62亿元，其中税收收入264.49 亿元，税收占比63.48%，财政质量较好，负债率15.64%，债务规模控制较好。

其他优质项目推荐：
【隋唐大运河国家文化公园古都丽景债权项目债权资产】

项目名称

隋唐大运河国家文化公园古都丽景债权（10万起，12个月）

发行机构

洛阳XX集团有限公司（发行人）

收益说明

10万（含）-30万（不含） 8.8%/年；

30万（含）-50万（不含） 9.0%/年；

50万（含）-100万（不含） 9.2%/年；

100万（含）以上 9.4%/年；

产品亮点

1、西苑城投（洛阳市区一般公共预算收入第一）为古都丽景提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保；

2、提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记；

3、大运河停车场项目未来应收账款收益权中登网质押；

4、发行人签署优先偿还协议，为投资人资金提供保障；

5、第三方会计事务所、律师所务所参与项目尽调；

6、浦发银行开立共管账户，专款专用；

7、隋唐大运河国家文化公园项目，有政府专项债36000万元，财政统筹25000万元用于项目建设开发。

央企信托-RY467号集合资金信托计划

资金用途

用于隋唐大运河国家文化公园项目建设；

风控措施

1、西苑城投（洛阳市区一般公共预算收入第一）为古都丽景提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保；

2、提供不低于4亿元的应收账款质在中登质押登记；

3、大运河停车场项目未来应收账款收益权中登网质押；

4、发行人签署优先偿还协议，为投资人资金提供保障；

5、第三方会计事务所、律师所务所参与项目尽调；

6、浦发银行开立共管账户，专款专用；

7、隋唐大运河国家文化公园项目，有政府专项债36000万元，财政统筹25000万元用于项目建设开发；

发行人简介

洛阳XX团有限公司

洛阳市国有企业，成立于2020年12月21日，是洛阳市老城区区委、区政府在洛XX集团有限公司(AA)、洛阳金XX有限公司（AA）等企业基础上组建的区属综合类国有资本投资（运营）公司（国有独资）。

目前集团注册资本金12亿元，总资产近300亿元，是四川金顶和吉林金冠两家上市公司的实际控制人。

担保人简介

洛阳市XX资有限公司

•洛阳市国有企业，由洛阳市涧西区财务开发公司和洛阳市涧西区财政国库收付中心共同出资组建的有限责任公司。

西苑城投是洛阳市涧西区最重要的保障性住房及配套基础设施建设和土地开发整理实施主体，主要负责洛阳市涧西区保障性住房及配套基础设施建设、土地开发整理等工作。

•截止至2019年底，母公司总资产约为89.5亿元，负债总额约为 55.1亿元，所有者权益约为 34.4亿元，负债率61.56%；截止至2020年9月底，母公司总资产约为97.18亿元，负债总额约为59.37亿元，所有者权益约为 37.81亿元；负债率61.09%。

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