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央企信托-12号成都青白江

信托固收 2024年01月19日 02:25 83 admin
🍉一年期成都青白江:6.2%🅰省会城投“非标”政信,小额畅打!
☘成都中心主城区,当地第二大平台担保!季度付息,风险极低!
💐【DY信托-12号成都青白江】
【规模】不超过1.7亿
【期限】12个月
【收益】30万-100万6%-6.2%/年
【付息方式】自然季度的10日
【资金用途】发放企业流动资金贷款
🌺【AA融资方】成都凯利捷投资发展有限公司,主体评级AA,债项评级AAA。实控人为区国有资产监督管理和金融工作局,注册资本20亿元,总资产237亿元,2022年实现营业收入8.6亿。
🌺【AA担保方】青白江国有资产投资经营有限公司,主体评级AA,多次债项评级AAA。当地第二大平台,实控人为区国有资产监督管理和金融工作局,有“23青白江PPN001”,“23青白江PPN002”等多支债券存续中,总资产859亿元。
🍀【区域介绍】青白江区,是成都市11个中心城区之一。青白江拥有四川唯一铁路货运型国家对外开放口岸、自贸区、综合保税区,坐拥亚洲最大的集装箱中心站。成都中欧班列始发地,同时2021年6月,成都青白江经济开发区升级为国家级经济技术开发区。2022年,青白江区GDP为650亿元,一般公共预算收入43亿元,经济发展前景大好!



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规模:2000万
期限:12个月+6个月
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央企信托-12号成都青白江

️亮点:上海中心市区5套+北京3套住宅房产抵押+抵押率53.9%
+信托主动管理+高收益8.5%+产权清晰,第一抵押顺位有强执公证+信托资金为优先级资金,30%劣后资金充足保障“安全垫”!

️信托计划为本次收购资产包的优先资金,有较高占比的劣后资金作为优先资金的“安全垫”,安全边际足够高。

️资产包抵押物为:上海中心市区5套+北京3套住宅房产,目前市场保守估值3707万元,抵押率53.9%,完全覆盖本息。上海房产市场交易需求稳定增长中,有利
于快速变现。

️住宅类资产受众更多去化更容易,可根据底层资产处置进度提前结束进行兑付,为投资人实现超额收益。


标签: 央企信托-12号成都青白江

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