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齐河城建城投债权资产转让项目

信托固收 2023年01月03日 22:17 210 admin

德州市齐河城投债权首次拍卖模式融资,合法合规!!450亿资产AA发债主体融资+AA担保+提供价值5.64亿抵押物!!济南半小时生活圈重要节点城市,全国百强县!!
【齐河城建城投债权资产转让项目】
拍卖总规模:2亿(首期)
存续期:
一期(12个月)30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期(24个月)30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式:每日成立,季度付息(每年的3、6、9、12月的20日付息)
认购金额:30万起投(每个自然日成立起息),10万元的整数倍递增
用途:用于补充流动资金。

【融资方】XX县城市经营建设投资有限公司,区域第一平台,成立于2009年,注册资本30亿元,实控人是齐河县人民政府,债项评级AA主体(债券存量规模40.00亿元,债券8只)。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台,截至2022年9月30日,总资产451.34亿元,营收18.41亿元,净利润1.77亿元,对齐河县财政局达16.59亿的应收账款!
【增信措施】
【担保人】XX城乡建设集团有限公司,成立于2012年,注册资本5亿元,实控人是齐河县人民政府,公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体,主体信用评级AA。截止2021年12月,总资产101.55亿,营业收入7.27亿,净利润1.57亿!截至2022年9月30日,公司总资产130.73亿元,其中营业收入5.39亿元,净利润6452.52万元。
【风控措施】
债权人提供价值5.64亿元抵押物进行抵押担保。
债权人委托拍卖人拍卖转让其合法持有的齐河县惠民城镇化建设投资有限公司6.098亿元应收账款债权资产,保障融资计划的本息足额兑付。
担保人(AA)提供连带责任保证担保。
【区域经济】
德州市
山东地级市,山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。
2021年,地区生产总值3,488.72亿元,同比增长8.3%,一般公共预算收入实现234.09亿元。截至2022年前三季度,据德州市统计局数据可知:德州市实现地区生产总值2733.35亿元,同比增长4.3%,保持全省第5位。
齐河县
位于德州市最南端 ,济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元,一般公共预算收入40.08亿元。2022年齐河县入选2022年度全国综合实力百强县市、2022年度全国投资潜力百强县市等多项重要级榜单。百强县市作为县域经济“火车头”,对引领省(区)县域经济高质量发展有重要作用

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  当然可以向银行借款创业,但是现在银行都很少办理信用类创业借款了,创业借款需要有条件的,可以采用专门的银行创业贴息贷款、担保贷款、抵押贷款三种贷款方式。   一、创业贴息贷款。为了鼓励广大青年积极自主创业,政府和银行合作开发了创业贷,基本流程是这样的:第一步贷款人员先去当地人力资源社会保障局的失业处登记贷款需求,政府部门从系统录入贷款人员基本信息后,转到银行办理。第二步向银行提交失业证明材料、个人身份证、户口本、结婚证、担保人相关材料后,符合借款条件的客户给予放款。创业贷是无息贷款,承办银行一般都是农村商业银行和中国邮政储蓄银行,金额10万以内。   二、担保贷款。一般担保人要求都是公务员和事业单位的工作人员,贷款20万以内需要三个担保人,有的银行也会降低担保人标准,只要正式工作的企业人员可以作为担保人,只要打印工资流水和提供工资证明就可以。担保贷款执行上浮100%的利率,风险比较大,利率相对要求就高了。   三、抵押贷款。借款人可以拿房产、土地使用权、林权拿来抵押,经过评估机构做出评估后,银行可以贷款最高不能超过评估资产的90%,抵押贷款是最保险的贷款方式。   现在国家鼓励创业,特别是一些环保、绿化产业,政府优先扶持,给予优惠政策,银行的贷款资金可以用,但是需要充分考虑创业的风险性、盈利性!还款来源、计划等,保证创业后及时还清银行贷款。   至于创业贷款银行的选择,无非就是中国邮政储蓄银行和农村商业银行,都是零利率,也没有其它方面的太大差别。这两家贷款银行是政府指定的,只能是二挑一。

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